粤港澳大湾区为什么唯独惠州不限购?惠湾片区大型房企扎堆入驻!是继续观望还是上车?

来源:未知

作者:admin

2019-12-17 05:31

  为什么会没有限购,并不是惠州差,深圳想要东进,想成为粤港澳主干中心城,它必须得留着人才;深圳房价怎么贵,有多少年轻人能承受得起,又有多少人光靠自己能在深圳买得起房,所有政府为了深惠同城一小时生活圈,高铁、地铁、快速通道;为的就是留住更多人才,不然别人累死累活连一套房都买不起。所有政府选择了东进,选择了惠州不限购,选择了高铁和捷运线分钟即可到达深圳市中心;选择了惠州机场扩建,选择了惠州码头客运

  惠州,有山有水有海,环境非常漂亮,多次被评为全国文明城市与我国十大宜居城市,文化底蕴丰厚,同时,它也是一个地理位置非常特殊的城市,与广州最发达的三个城市:广州、深圳、东莞接壤,同时,也是一个拥有机场、港口、高铁、城际轨道、高速公路的立体交通城市。各大房企纷纷看好惠州发展,特别是厦深高铁开通后,紧接着又规划连接深圳的地铁、开通通往香港、澳门、深圳的水上客运航线、粤港澳大湾区建设将惠州划入其中,多重利好刺激,百强房企争相进入惠州临深的惠阳和大亚湾地区,下面给大家扒一扒惠阳和大亚湾近10年的大房企进驻历史。

  率先在惠阳拿地开发的国内知名房企分别是碧桂园与深圳的南山地产和中建蛇口,都是2008年。碧桂园做开发的项目名叫碧桂园山河城,位于惠阳的三和经济开发区,占地3000亩,是一个别墅与高层的综合性大盘;南山地产和中建蛇口合作开发了位于淡水中心区的半岛一号,项目占地100万平方米,也是一个别墅高层的综合性大盘,之后中建蛇口在淡水中心区又开发了一个别墅高层综合性大盘,名叫缘水岸,目前已售罄。碧桂园山河城还有高层在售,半岛一号后期还有5期开发,产品为联排别墅、双拼别墅、高层,预计2019年面世。

  2012年,中信地产进军惠阳,开发了位于淡水古屋的中信新城,2016年被碧桂园收购,收购后改名为碧桂园南站新城。同年,保利地产与星河集团也进入惠阳的淡水片区,分别开发了保利阳光城项目与星河丹堤项目,保利阳光城目前高层在售,星河丹堤别墅已售罄,目前在售高层单位。2016年年底,恒大收购了位于惠阳淡水的新世界旗下的棕榈岛高尔夫球场,取名恒大棕榈岛,并于2017年正式推出高层单位与双拼别墅。

  2017年开始,惠阳片区相继有融创地产、实地地产、时代中国、新力地产、雅居乐地产、龙光地产、奥园地产在这边拿地开发,知名房企抢占惠阳市场进入白热化阶段。

  2012年,龙光地产进入大亚湾,布局首个占地190万平米的超级别墅高层综合性大盘,项目位于大亚湾临深片区的西南大道,目前有高层在售。之后,2017年,龙光地产又分别在大亚湾西区与中心区拿下项目与龙光玖龙府项目。2012年,海伦堡首次进入大亚湾片区,在澳头开发了建面100湾平方米的海伦堡爱ME城市项目,目前还有少量高层在售,之后,又在中心区拿下海伦堡海伦虹项目。碧桂园在大亚湾可谓遍地开花,通过自己拿地与收购,在大亚湾拿下碧桂园太东公园上城碧桂园太东天樾湾、碧桂园翡翠山碧桂园龙海壹号碧桂园雅豪轩碧桂园城市之光。

  荣盛地产在大亚湾仅仅一年时间,就拿下荣盛花语馨苑荣盛御景澜湾荣盛华府荣盛澳海逸墅荣盛御湖观邸,荣盛花语馨苑与荣盛御景澜湾已售罄,荣盛华府与荣盛澳海逸墅处在待开发阶段,荣盛御湖观邸在售当中,轻轨湖山大盘,带装修发售,均价不到12000,是目前大亚湾地区性价比较高的楼盘。

  新力地产在大亚湾仅仅一年时间,也拿下了新力东园新力琥珀园新力上园四个项目,后期还有待开发地块。

  2011年,合生创展在大亚湾澳头拿下合生滨海城项目,规划占地400万平米,后面又在大亚湾西区南部片区拿下合生时代城项目,也是一个超级大盘。

  恒大在大亚湾的澳头与西区分别拿下两个项目,2016年到万达在大亚湾西区投资万达广场项目,是目前惠州地区最大的商业综合体。近几年,还有方直集团、深圳大中华集团、华润置地、珠江地产、金地集团、奥园地产、伟业控股等房企巨头加入,放眼湾区,现在的市场基本已被大房企占据大头。

  如果说惠阳和大亚湾的房子没有升值潜力,那么我想反问一句:难道那些大房企都是靠运气发家致富的吗?

  经历几十年发展壮大的大房企,都看好惠阳和大亚湾的发展前景,作为买房族的一员,你没有任何理由拒绝惠阳和大亚湾,如今的惠湾片区你爱理不理,那么告诉你,三年之后的惠湾片区,你会高攀不起!

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